KUALA LUMPUR: Pertubuhan Sewaan Kediaman Kebangsaan pada Selasa meminta kerajaan menggubal Akta Sewaan Kediaman dengan segera bagi memastikan hak pemilik kediaman dan penyewa sentiasa terpelihara di negara ini.
Pengerusinya Prakash P. Kalivanan berkata akta tersebut diperlukan berikutan pelbagai isu timbul akibat ketiadaan peraturan yang jelas dan saluran undang-undang yang efisien seperti tribunal untuk menyelesaikan pertikaian yang dihadapi pihak berkenaan.
"Antara kes yang seringkali berlaku adalah keengganan pemilik kediaman untuk memulangkan wang deposit, menaikkan kadar sewaan dalam tempoh kontrak dan menamatkan tempoh sewaan sesuka hati.
"Manakala, penyewa pula gagal membayar kadar sewa yang ditetapkan serta mengubah suai rumah tanpa kebenaran pemilik rumah. Jika ada akta yang khusus, maka kekeliruan dalam kalangan pemilik rumah dan penyewa dapat diselesaikan secara damai tanpa menelan kos tinggi," katanya kepada Bernama baru-baru ini.
Selain itu, beliau mencadangkan agar akta khusus bagi mengawal selia sewaan kediaman tempoh singkat seperti inap desa, juga diwujudkan agar kerajaan mempunyai peraturan jelas mengenai sewaan tempoh singkat dan mempunyai pendaftaran serta pelesenan yang sah bagi pemilik kediaman menyediakan perkhidmatan.
Prakash berkata terdapat juga pemilik Projek Perumahan Rakyat (PPR) yang dikesan menyewakan rumah mereka kepada warga asing kerana golongan itu sanggup membayar sewa yang tinggi.
"Rumah tersebut kemudiannya diisi seberapa ramai yang mungkin hingga mewujudkan suasana tidak kondusif, berlaku kerosakan rumah, kerosakan lif serta masalah sosial di sekitar kawasan perumahan tersebut," katanya.
Sehubungan itu, beliau juga memohon supaya kerajaan bertindak proaktif dengan membuat peraturan atau ketetapan bagi rumah yang dibina menggunakan subsidi kerajaan tidak dibenarkan untuk disewa semula kepada mana-mana pihak kerana ia menyalahi dasar penjualan bersubsidi yang tujuan asalnya untuk membolehkan golongan B40 memiliki rumah.
Sebelum ini, hak penyewa dan pemilik kediaman dilindungi melalui Akta Kontrak 1950 yang bersifat umum dan tidak komprehensif.
Rang Undang-Undang Sewaan Kediaman bagi melindungi kepentingan serta hak penyewa dan pemilik kediaman dijangka akan dibentangkan di Dewan Rakyat pada tahun ini.
Akta Sewaan Kediaman itu dilaporkan bakal memberikan perlindungan lebih menyeluruh kepada penyewa dan pemilik kediaman serta tidak perlu lagi melalui prosedur mahkamah yang panjang dan rumit untuk menyelesaikan pertikaian antara penyewa dan pemilik kediaman.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Apr 30 2024
Prakash berkata terdapat juga pemilik PPR yang dikesan menyewakan rumah mereka kepada warga asing kerana golongan itu sanggup membayar sewa yang tinggi. - Foto fail/BERNAMA
Zelenskiy tiba di Singapura untuk Dialog Shangri-La
Zelenskiy dijangka meminta para hadirin untuk menghadiri dan menyokong sidang kemuncak keamanan di Switzerland bulan ini.
AWANI Ringkas: Indonesia sedia hantar tentera ke Gaza
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Zahid teruskan diplomasi durian dengan mengirim 300 durian ke China
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr. Ahmad Zahid Hamidi meraikan diplomasi durian dengan menghantar 300 biji durian dan diagihkan kepada warga China. Beliau menyifatkan lawatan rasminya kali ini memuaskan dan berharap tindakan susulan yang perlu diambil dapat dilaksanakan dengan jayanya. #AgendaAWANI
Institut Malaysia-China ditubuhkan, erat hubungan dua negara - Zahid
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr. Ahmad Zahid Hamidi berkata sebuah Institut Malaysia-China (MCI) akan ditubuhkan untuk meningkatkan kerjasama pendidikan dua negara. Jelasnya, institut ini akan diwujudkan dibawah Universiti Kuala Lumpur (UniKL) dan GIATMARA. #AgendaAWANI
AWANI 7:45 [01/06/2024] – Pembunuhan kanak-kanak autisme | SPRM teliti petunjuk baharu | Siasatan sudah bermula, mahukan kebenaran | Himpunan semua penduduk
Laporan berita padat dan ringkas #AWANI745 bersama Irfan Faruqi
Tumpuan #AWANI745 malam ini:
- Ibu bapa direman tujuh hari, siasatan pembunuhan Zayn Rayyan
- SPRM terima aduan baharu, kontrak suami Hannah Yeoh dan kerajaan Selangor
- Hannah Yeoh sokong siasatan SPRM, mahu kebenaran didedah
- Sambutan Gawai di rumah panjang Luking, tampil warisan bangsa
Saksikan #AWANI745 di saluran 501 Astro AWANI, Astro AWANI apps dan astroawani.com/live-tv
Tumpuan #AWANI745 malam ini:
- Ibu bapa direman tujuh hari, siasatan pembunuhan Zayn Rayyan
- SPRM terima aduan baharu, kontrak suami Hannah Yeoh dan kerajaan Selangor
- Hannah Yeoh sokong siasatan SPRM, mahu kebenaran didedah
- Sambutan Gawai di rumah panjang Luking, tampil warisan bangsa
Saksikan #AWANI745 di saluran 501 Astro AWANI, Astro AWANI apps dan astroawani.com/live-tv
Kerajaan berusaha penuhi keperluan 30,000 jurutera menjelang pertengahan 2025 - Zahid
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr. Ahmad Zahid Hamidi berkata Kerajaan sedang berusaha memenuhi keperluan 30,000 jurutera dalam pelbagai bidang tempatan dan mengurangkan kebergantungan kepada tenaga kerja asing. Jelasnya, hal ini diusahakan melalui rangkaian Universiti-Universiti Teknikal Malaysia (MTUN) dengan mengambil inspirasi dari sistem TVET China yang mampu melahirkan 500,000 graduan dalam masa yang secara relatifnya lebih singkat. #AgendaAWANI
Tawaran TVET dari China sukar ditolak, menguntungkan Malaysia - Zahid
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr. Ahmad Zahid Hamidi berkata tawaran dan peluang pengajian Pendidikan dan Latihan Teknikal dan Vokasional (TVET) yang ditawarkan kepada Malaysia oleh China adalah luar biasa berbanding negara-negara lain. Jelasnya, China bukan sahaja menawarkan biasiswa kepada pelajar tempatan, bahkan menaja enam jentera lengkap untuk digunakan dalam pembelajaran. #AgendaAWANI
220 institusi TVET China tawar lebih 3,000 penempatan pelajar tambahan kepada Malaysia - Zahid
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr. Ahmad Zahid Hamidi berkata 220 institusi Pendidikan dan Latihan Teknikal dan Vokasional (TVET) di China telah menawarkan 3,125 penempatan tambahan untuk pelajar Malaysia melanjutkan pengajian dalam bidang berkenaan. Jelasnya, ini merupakan antara kejayaan yang berjaya dicapai dalam masa singkat semasa lawatan rasminya ke republik itu. #AgendaAWANI
Indonesia tahan buruan Thailand paling dikehendaki di Bali
Chaowalit mempunyai rekod jenayah termasuk sabitan atas cubaan membunuh dan pemilikan senjata api secara haram.
Belia perlu kreatif manfaatkan sumber untuk menggerakkan persatuan - Adam Adli
Isu dana persatuan yang tidak mencukupi sering dibangkitkan setiap kali sesi pertemuan dengan pertubuhan belia.
Johari ketuai delegasi Parlimen Malaysia ke Jepun
Menurut Pejabat Yang Dipertua Dewan Rakyat, lawatan rasmi itu atas undangan Speaker Dewan Perwakilan Jepun Fukushiro Nukaga.
Rakyat Afrika Selatan mula mengundi dalam pilihan raya umum
Rakyat Afrika Selatan mula mengundi pada pagi Rabu untuk pilihan raya umum 2024 negara itu.
Akta Sewaan Kediaman perlu digubal segera bagi pelihara hak pemilik, penyewa
Pertubuhan Sewaan Kediaman Kebangsaan hari ini meminta kerajaan menggubal Akta Sewaan Kediaman dengan segera bagi memastikan hak pemilik kediaman dan penyewa sentiasa terpelihara di negara ini.
UNDP, Malaysia teruskan kerjasama pemantapan institusi legislatif, pembangunan bakat dan belia
Johari dan Xu terlibat dalam perbincangan yang membuahkan hasil positif dalam pelbagai bidang khususnya mengenai pemerkasaan Parlimen.
Enam Ahli Parlimen Bersatu tidak perlu kosongkan kerusi - Nazri
Beliau menegaskan perkara itu merupakan asas utama akta tersebut dicadangkan dan dibentangkan di parlimen pada tahun 2022.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Rabu, 27 Mac 2024.
Dewan Rakyat ditangguh selepas 19 hari bersidang
Persidangan Mesyuarat Pertama Penggal Ketiga Parlimen ke-15 melabuhkan tirai hari ini selepas 19 hari bersidang bermula 26 Feb lepas.
Parlimen: 2.1 juta murid manfaatkan penggunaan DELIMa
Inisiatif itu mengandungi pelbagai perkhidmatan, aplikasi dan kandungan yang ditambah baik secara berterusan sesuai dengan perkembangan teknologi yang terkini.
Trend serangan siber meningkat - Gobind
Bagaimanapun katanya, terdapat perkembangan positif direkodkan pada 2023 apabila hanya 3,232 kes dilaporkan kepada NACSA.
Parlimen: Cadangan pindaan Akta Rukun Tetangga sedang dikemas kini - Saraswathy
Beliau berkata pindaan itu akan memberikan lebih fokus kepada inisiatif rukun tetangga yang sedang dilaksanakan pada masa ini.